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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 90.000 € (cod.6615033f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.935 €/m²) e per monolocali (da 1.435 €/m² a 4.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,14%), come per la zona di Baruccana (+15,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
MONOLOCALE CON TRAVI A VISTA Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, splendido monolocale situato al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso di sole 7 unità abitative, edificato nel 2007 e caratterizzato da facciata in mattoni a vista.La proprietà è composta da un unico ambiente soggiorno/notte con angolo cottura, impreziosito dal soffitto con travi a vista bianche e illuminazione a led, elemento che dona carattere alla soluzione e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Completa la proprietà il bagno con doccia e un pratico angolo lavanderia. Recentemente sono stati eseguiti i seguenti interventi: • Impermeabilizzazione completa del tetto• Installazione di porta blindata Dierre con pannello esterno in alluminio • Sostituzione della persiana con una nuova in alluminio Bassissime spese di gestione, pari a circa € 250 all'anno, elemento che contribuisce a rendere la soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, single o giovani coppie. Ampio box singolo (a parte) € 15.000
