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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 320.000 € (cod.65ffe116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.465 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%), come per la zona di Baruccana (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendesi ampio trilocale composto da sala più cucina, bagno 1, cameretta / studio e camera matrimoniale con bagno padronale. Zona esterna composta da ampio portico e grande giardino privato completo di impianto di irrigazione e robot taglia erba automatico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, dotato di impianto di climatizzazione e impianto di videosorveglianza esterna. L'appartamento ha rifiture signorili ed è inserito in condominio di recentissima costruzione. Spese condominiali contenute e comprensive di consumi dell'acqua. Completano la soluzione cantina tripla e box singolo. Possibilità di parziale arredamento da concordare
