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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 307.000 € (cod.65fe814c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 307.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%), come per la zona di Baruccana (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
T112 (A) Prossimo trilocale di 86 mq al primo terzo ed ultimo. Luminosa area living‚ cucina‚ ampia camera master‚ camera singola e doppi servizi. Completa il tutto soleggiato terrazzo mq 31. Possibilità acquisto cantine e box singolo o doppio. Inizio Lavori Ottobre 2026 / Fine Lavori Dicembre 2028 POSSIBILI RECUPERI FISCALI (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
