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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 229.000 € (cod.65fe7307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Domus Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%), come per la zona di Baruccana (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Ti piacerebbe trovare una casa pari al nuovo già pronta da abitare? Magari dove ogni spazio è stato curato in ogni particolare? Ecco la soluzione giusta per te! All’interno di un elegante contesto edificato nel 2007 a Seveso, caratterizzato dalla raffinata facciata in mattoni a vista e da un’architettura che conserva ancora oggi un’estetica moderna e ricercata, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al primo piano e libero su tre lati, una caratteristica che regala luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. DESCRIZIONE. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una zona living moderna, ampia e perfettamente organizzata, dove soggiorno e cucina a vista convivono in un ambiente pensato per essere vissuto quotidianamente. Da qui si accede al primo terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione: grazie alla sua profondità diventa un naturale prolungamento della zona giorno, offrendo tutto lo spazio necessario per arredare una comoda zona pranzo all’aperto o un’accogliente area relax da vivere durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dal disimpegno, ospita una prima camera da letto con accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e il bagno. Anche il terrazzo della camera matrimoniale sorprende per dimensioni e vivibilità: con una profondità di quasi due metri, è stato valorizzato dagli attuali proprietari con una pavimentazione flottante effetto teak, creando un’atmosfera elegante che richiama i bordi piscina e trasformandolo in un autentico angolo dedicato al relax. Le sue generose dimensioni hanno inoltre permesso di ospitare comodamente, durante la bella stagione, anche una piscina fuori terra per i bambini. Nel 2021 l’appartamento è stato completamente rinnovato nelle finiture, con un intervento che ha interessato ogni ambiente. Il moderno pavimento in gres porcellanato 60x60 dona continuità ed eleganza agli spazi, mentre il bagno è stato completamente ripensato sia nella disposizione sia negli impianti, offr[…]
