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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana a 537.000 € (cod.65fab9f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 537.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
537.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Baruccana (-4,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino da ristrutturare di recente costruzione con mansarda
Rif: V0831 - Proponiamo in vendita una villa singola edificata nel 1997, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, circondata da un giardino privato di circa 300 mq che si estende sui quattro lati dell'abitazione. Una soluzione che unisce indipendenza, privacy e ambienti ben organizzati, ideale per chi desidera una casa dagli spazi generosi in un contesto residenziale tranquillo. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile, separata dal living e perfettamente dimensionata per l'utilizzo quotidiano, mentre il bagno di servizio completa il piano terra. La scala interna, interamente rifinita in parquet, collega tutti i livelli dell'abitazione e conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno, garantendo una distribuzione pratica e funzionale degli ambienti. Il piano mansardato offre un ulteriore locale di ampie dimensioni, oggi utilizzato come camera da letto. Grazie alla metratura disponibile, questo ambiente può essere sfruttato anche come studio, locale hobby o zona relax, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato, di circa 45 mq, è presente una taverna, ambiente ideale da destinare a sala hobby o zona dedicata al tempo libero, oltre a un locale lavanderia e al box auto direttamente collegato all'abitazione, soluzione particolarmente comoda nella gestione quotidiana. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le finiture calde ed eleganti. La pavimentazione in parquet caratterizza gran parte dell'abitazione, comprese le scale, creando continuità tra i diversi livelli. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. Il giardino di circa 300 mq, completamente pianeggiante e[…]
