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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 199.000 € (cod.65f610f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,31%), come per la zona di Baruccana (+11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita IN ESCLUSIVA in Seveso, Via Martiri D'Ungheria n. 3 Appartamento posto all'ultimo piano inserito in contesto condominiale con facciate in mattoni a vista, in edificio di recente edificazione (anno 2008) ubicato in in corrispondenza del centro cittadino, nonché in prossimità della fermata ferroviaria Trenord Milano di Seveso. Trattasi di un appartamento che vanta un ottimo stato manutentivo / conservativo anche nelle sue parti interne, oltre che esterne, così come potrete evincere dalla perizia fotografica. La palazzina vanta l'assenza di barriere architettoniche ed è dotata di ascensori in grado di dare il massimo servizio ai condomini, che collegano tutti i piani del fabbricato (dal piano box al piano abitativo). Soggiorno con accesso al terrazzo lato EST, bagno finestrato e cucina abitabile anch' essa con accesso ad un balcone, dal soggiorno tramite scala interna si accede al piano quarto (sottotetto) che trova n. 2 ampissimi locali finestrati, adibito a zona notte con cabina armadio, con accesso diretto al terrazzo oltre ad un terzo locale finestrato adibito a servizio igienico. Le finiture interne sono davvero puntuali con pavimentazione in ceramica e parquet, serramenti esterni in legno con doppio vetro / camera a tenuta termica e acustica, persiane esterne oscuranti, riscaldamento termoautonomo, impianto di aria condizionata e quant'altro potrete visionare determinando un sopralluogo nell'immobile. Prezzo richiesto € 199.000,00 per abitazione, € 30.000,00 per box doppio in larghezza. Possibilità acquisto box singolo a € 15.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it
