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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 219.000 € (cod.65f6f797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Situato nella tranquilla frazione di Baruccana a Seveso, all'interno di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq posto al primo ed ultimo piano. L'ingresso introduce ad un soggiorno caratterizzato dal calore del camino e da suggestive travi a vista, affiancato da un'ampia cucina con accesso al balcone. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno padronale con vasca idromassaggio, oltre a funzionali locali di servizio come lavanderia e ripostiglio. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione: nuovo impianto di climatizzazione tramite pompa di calore (caldo/freddo), serramenti in PVC, porta d’ingresso blindata e porte interne nuove. La proprietà si completa con una cantina e un box singolo. Possibilità di arredi. Rif. Q12
