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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 168.000 € (cod.65ef9a88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,93%), come per la zona di Baruccana (+15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore dell’Altopiano di Seveso, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq, situato al primo piano di una palazzina del 1970 composta da sole nove famiglie. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili e viene consegnato totalmente arredato, con disponibilità immediata. Internamente, l’ingresso si apre su un atrio che introduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, dotata di balcone e collegata a una cucina abitabile curata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, un bagno ristrutturato con sanitari sospesi e finiture curate, oltre a un comodo ripostiglio. La distribuzione degli ambienti valorizza ogni spazio e rende l’abitazione funzionale e ben organizzata. Le finiture includono infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle elettriche, predisposizione per l’aria condizionata, porta blindata, impianti rifatti durante la ristrutturazione e caldaia nuova. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Una soluzione già arredata, moderna e pronta all’uso, ideale per chi desidera entrare senza alcuna incombenza: un bilocale ampio, attuale e subito disponibile, perfetto per chi cerca praticità e zero pensieri
