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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 249.000 € (cod.65e16a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%), come per la zona di Baruccana (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona Baruccana, quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e la presenza di aree verdi, proponiamo in vendita appartamento di tre locali con doppi servizi inserito in una palazzina di nuova realizzazione composta da sole sei unità abitative. L’appartamento, di circa 90 mq, è posto al primo piano e si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da cameretta, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Possibilità di acquisto box. L’intervento prevede soluzioni impiantistiche di ultima generazione, con riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto e serramenti in PVC con doppio vetro. Le abitazioni saranno realizzate in garantendo elevato comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un importante risparmio nei costi di gestione. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla scelta delle finiture interne da un ottimo capitolato. Trattandosi di un intervento di completa ristrutturazione edilizia, gli acquirenti potranno inoltre beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, rappresentando un ulteriore valore aggiunto all’investimento. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo di poche famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. LE IMMAGINI E LA VIA SONO PURAMENTE INDICATIVE
