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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 105.000 € (cod.65a3e92d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.530 €/m²) e per monolocali (da 1.865 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WE CASA real estate agency - Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto di corte tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita luminoso monolocale di 40 mq situato al secondo piano. L’appartamento, recentemente ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno/notte accogliente, una cucina separata completamente rinnovata e funzionale, oltre a un comodo balcone che offre uno sfogo esterno ideale. La soluzione è priva di spese condominiali, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come investimento sia per uso personale. Ubicato in Corso Isonzo 18 a Seveso, l’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i principali servizi, in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità! Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Piano: secondo Balcone Cucina ristrutturata Appartamento completamente rinnovato Nessuna spesa condominiale Posizione comoda con stazione e servizi
