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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 200.000 € (cod.658f4188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B Studio Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Seveso Altopiano, Baruccana di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
A Seveso, in posizione comoda per i principali servizi e per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita soluzione indipendente terra-cielo con 600 mq di terreno privato. Una proposta ideale per chi desidera indipendenza totale, ampi spazi esterni e assenza di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due livelli, con possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, luminose grazie alle grandi finestre con affaccio sul verde, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà posti auto interni al cortile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, ad eccezione dei serramenti che necessitano di sostituzione. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. EPI: 379,34 kwh/m2 anno
