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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana a 1.100.000 € (cod.6571bc7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Da Privato. Villa costruita negli anni 70’, con parco circostante di 6000 mq . La villa ha ampie dimensioni , salone si circa 100 mq , tinello , cucina, stanza degli armadi, 3 camere da letto, studio, tinello, sala da pranzo, due bagni. La zona notte in parte e’ disposta come una suite di lusso, ampio ingresso. Al piano terreno vano caldaie, lavanderia, tavernetta, biblioteca , appartamento con bagno stanza da letto , salotto e cucina. Il parco e’ meraviglioso, con alberi enormi, quattro cancelli con accesso su ogni lato della villa. Mel parco e’ presente uno chalet con forno pizza e cucina all’aperto. Al piano terreno vi e’ anche un garage per due macchine e cantina
