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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 153.000 € (cod.6542ba62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.375 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Seveso, Baruccana, in palazzina rifinita con mattoncini faccia a vista di sole quattro unità abitative e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 50 mq. L'appartamento posto al primo ed ultimo piano è caratterizzato da soffitti con travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Al suo interno troviamo zona living con angolo cottura con sfogo su comodo balcone, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di tende da sole elettriche, inferiate, allarme, videocitofono e predisposizione aria condizionata. Completa la soluzione un comodo box singolo incluso nel prezzo. Consigliata la visione
