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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 210.000 € (cod.652b986a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team AgentiInnovativi® - Gli Specialisti in consulenza immobiliare di parte a Milano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
TRILOCALE COME NUOVO CON BOX E CANTINA A Seveso in via Talete 2 si vende un trilocale di 75 mq con grandi terrazzi perimetrali in una palazzina di tre piani costruita nel 2007. Posto al primo piano l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Entrando la zona giorno è divisa in un salottino aperto da una parte e dall'altra dalla zona giorno con cucina a vista fornita di tutti gli elettrodomestici e tavolo da pranzo con porte finestre sul comodo terrazzo che gira tutto intorno all'appartamento. Un'anticamera con la porta separa la zona notte, sulla sinistra è presente un grande bagno finestrato con vasca e avanti ci sono una ampia camera matrimoniale ed una camera singola con armadi utilizzata come studio/stireria. Entrando sulla sinistra è presente un. ripostiglio. I pavimenti sono in perfetto stato così come le porte e gli infissi esterni di ottima qualità in legno con doppio vetro. L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono è termo autonomo con riscaldamento a radiatori e caldaia a condensazione. E' presente una grande cantina piastrellata asciutta e con scaffalature di 6 mq ed un ampio box singolo nel piano interrato del condominio di 15 mq con accesso alla rampa con cancello elettrico
