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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 119.000 € (cod.6526f6a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANZA 2000
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Seveso: Appartamento per investimento in zona Baruccana. Proponiamo bilocale di 59 mq commerciali all'interno di un contesto di sole 4 unità abitative e situato in una posizione che consente di raggiungere facilmente il centro della frazione e tutti i servizi necessari. L'appartamento completamento ristrutturato nel 2007 è composto da una bella zona giorno con cucina a vista, zona pranzo/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto e bagno. Nessuna spesa condominiale. La soluzione è attualmente locata fino a settembre 2027. Parquet in tutti i locali, serramenti in legno doppio vetro, completamente arredato. Tripla esposizione. 106,78 kWh/m2a € 119.000 Rif. 1988 www.facebook.com/immobiliarebrianza2000
