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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana a 300.000 € (cod.6517960e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
In zona residenziale di Baruccana, proponiamo in vendita villa singola distribuita su un unico livello abitativo, libera su quattro lati e contornata da circa 200 mq di giardino privato. L’unità abitativa internamente è così organizzata: ingresso attraverso corridoio che conduce a tutti gli ambienti suddivisi in soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Completa la soluzione ampio box doppio, cantina e solaio. L’immobile è dotato di serramenti con doppi vetri con vetrocamera, pavimenti in ceramica, cappotto termico, impianto termico alimentato da poma di calore, impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo di 15 KW. Possibilità di ampliamento. Rif. V93
