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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana a 590.000 € (cod.64fb98d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mediocasa immobiliare) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di nuova costruzione con caminetto
Seveso Baruccana, villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due appartamenti. Al piano terra l'appartamento di mq. 77 è costituito da soggiorno con cucina a vista e uscita sul giardinetto, disimpegno, due camere entrambe con uscita sul balcone, bagno finestrato con vasca + ripostiglio; collegato con scala interna alla taverna di mq. 78 molto luminosa (in parte fuori terra) dotata di locale lavanderia. Al primo piano troviamo il secondo appartamento di mq. 77 costituito da soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, due camere entrambe con uscita sul balcone, bagno finestrato con doccia + ripostiglio; collegato con scala interna al sottotetto dotato di lucernari e finestre verticali con uscita sui balconi. Dal passo carraio tramite comodo scivolo si accede a due box doppi di mq. 34 ciascuno. Ogni appartamento è termoautonomo, condizionato e con la predisposizione per il camino. Immobile ideale per due nuclei familiari. (284,25 Kwh/mq/anno). Richiesta € 590.000
