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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 365.000 € (cod.64fa70da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
In contesto residenziale e signorile, proponiamo 4 locali posto al piano terra con giardino, contornato da ampi spazi verdi e immersa nella tranquillità ma a poca distanza dai principali servizi e dalla stazione Trenord. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi; la scala interna conduce al piano interrato dove troviamo un open space, locale caldaia e lavanderia. Il box di circa 40 mq completa la proprietà. Il giardino, che circonda l'immobile sui tre lati è di 180 mq. Classe Energetica in Fase di Rilascio
