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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 198.000 € (cod.64ee73b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANZA 2000
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento
Seveso: Confine con Cesano Maderno. In elegante contesto costruito nel 2016 e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria linea 'Seregno/Saronno' e nelle vicinanze della superstrada Milano/Meda, proponiamo bilocale con ampia zona giorno, parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali sono dotati di grandi finestre con accesso su portico coperto e giardino privato. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per antifurto e aria condizionata, porta blindata e video-citofono. Dal soggiorno e dalla camera si accede prima al portico coperto e poi al giardino privato. Esposto prevalentemente ad est. Ottime condizioni interne. Completano la proprietà box e cantina. 24,10 kWh/m2a € 198.000 Rif.1984 tel. 031/746550
