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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 169.000 € (cod.64dbf53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE S.R.L. di Lesmo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
LIBERO A GENNAIO! A Baruccana (frazione di Seveso), in zona residenziale e tranquilla ma comodo con la stazione FS e con l'ingresso della Milano-Meda (PEDEMONTANA), proponiamo meraviglioso duplex di recente costruzione con GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE PIASTRELLATO. L'immobile internamente è così suddiviso: al piano terra vi sono la luminosa zona living, il bagno e l'ampia camera matrimoniale: ognuno di questi locali è attiguo all'area esterna di proprietà, spazio molto sfruttabile che può considerarsi un'estensione della zona giorno nei mesi primaverili ed estivi; al piano seminterrato vi sono invece un meraviglioso locale taverna open space con pratico angolo relax e zona pranzo di generose dimensioni. Completa la proprietà la sfruttabile lavanderia e il box singolo sito anch'esso al piano S1 ed attiguo alla taverna stessa. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto d'allarme, infissi doppio vetro con annesse zanzariere e persiane in legno Riscaldamento termo autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. 99,04 kwh/m2a. Per visionarlo chiamateci quando desiderate al oppure al dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 20 oppure il sabato mattina dalle 9.30 alle 12.30
