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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 364.000 € (cod.64ae4cae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 364.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 364.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2866 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.729 €/m² e 2.899 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
364.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Seveso (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Baruccana
Pubblicato:
dom 27 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTO CASA SNC

DESCRIZIONE

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