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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana a 490.000 € (cod.64a8b1c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IM.CO.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA completamente indipendente, disposta su un unico livello abitativo, rialzato, con un ampio giardino piantumato che la circonda su 4 lati. Ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere e due bagni. 160 mq. oltre balconi e veranda. Nel semi-interrato troviamo gli accessori: una taverna con camino, wc, lavanderia, locale caldaia, ripostigli ed un'ampia autorimessa. Le finiture interne sono ancora molto attuali e la presentano in ottimo stato con pavimentazione in parquet in quasi tutti i locali. Nel 2005 sono stati ristrutturati bagni, cucina e le pavimentazioni. - .a. 036272191
