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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 395.000 € (cod.64a1624d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax luce) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
SEVESO - Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare in una delle zone più ricercate e tranquille di Seveso L'immobile è stato costruito dal proprietario e curato per offrire comodità a 360 gradi grazie alla sua metratura, al taglio dei locali e alla presenza di diversi terrazzi. La soluzione è composta da: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, un ripostiglio e quattro terrazzi Serramenti in legno e tapparelle elettriche in acciaio zincato antisfondimento abbinate a grate in ferro in tutte le portefinestre A completare la proprietà vi è un giardino di circa 300 metri quadrati, un box doppio finestrato, un posto auto coperto e vari posti auto scoperti Inoltre al piano terra troviamo un locale utile per creare una zona palestra con la presenza di un bagno oppure per essere utilizzato come cantina Il verde intorno, l'esposizione su quattro lati, una visione rilassante dai terrazzi e la tranquillità nonostante ci si trovi a pochi metri dal centro e da tutti i servizi di prima necessità e dei mezzi pubblici sono motivazioni valide x rendere unico questo immobile. Per famiglie numerose c'è la possibilità con pochi accorgimenti di suddividere in 2 comodi appartamenti questa porzione di bifamiliare
