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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 179.000 € (cod.6481b78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
A Seveso Baruccana, all'interno di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita trilocale al quinto ed ultimo piano. L'ampio ingresso, accessoriato da un comodo armadio, ci introduce nella zona giorno, contraddistinta da due zone, living e pranzo, e caratterizzata da una grande vetrata con uscita sul terrazzino coperto, che offre una vista panoramica. A completare la zona giorno, la cucina abitabile. Il disimpegno separa la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e due bagni, uno finestrato con doccia e di recente ristrutturazione, e uno cieco con vasca e spazio lavanderia. Inclusi nell'offerta la cantina e il box singolo al piano interrato. L'appartamento si trova in una zona comoda con i principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria e le attività di prima necessità, ma al tempo stesso garantisce tranquillità e riservatezza. Il contesto è stato oggetto di ristrutturazione, con facciate con cappotto e ascensore, oltre a serramenti e caldaia nuovi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero al rogito
