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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 206.000 € (cod.647b3aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 206.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS) a
206.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS
Via Garibaldi 74, Lentate sul Seveso (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con caminetto
SEVESO In contesto di recente costruzione, di sole cinque famiglie e mattoncino a vista, ampio trilocale composto da soggiorno con camino, locale studio, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con la doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile è mansardato con l'altezza tale da renderlo comodo a abitabile, ed è dotato di due balconi e di un terrazzo per godersi le fresche serate estive. Termoautonomo, spese condominiali contenute
