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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 235.000 € (cod.64675ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto rifinito in mattoni a vista, posto in zona servita dai principali servizi e scuole, proponiamo ampio 3 locali con terrazzo. L'appartamento è composto dall'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. L'area esterna piastrellata è annessa alla zona giorno. Ottime finiture interne (ristrutturato completamente nel 2015 e successive migliorie nel 2021), riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, tapparelle in alluminio e impianto di aria condizionata. La cantina e il box singolo sono inclusi. Disponibile da aprile 2026. Classe Energetica In Fase di Rilascio
