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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso a 215.000 € (cod.645e459d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baruccana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: T0974 - Trilocale con doppi servizi, quattro terrazzi e box venduto A REDDITO. Immobile libero nel 2026. In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, a pochi passi dalla stazione di Seveso e da tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso trilocale di 95 mq, disposto su due livelli. L'appartamento, inserito in uno stabile del 2006 di sole 10 unità abitative, gode di una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. Al primo piano, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. Un bagno finestrato con box doccia, una cucina abitabile, completa di ripostiglio, e un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per pranzare all'aperto e godere del sole, completano la zona giorno. Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove trovano spazio due camere da letto, entrambe con accesso a terrazzi privati di 20 mq. Una delle camere è attualmente adibita a lavanderia/studio, offrendo la massima flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze. Completa il piano una cabina armadio e un secondo bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. L'immobile è caratterizzato da finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato e ceramica, infissi in doppio vetro e legno, predisposizione per zanzariere, aria condizionata e videocitofono. Inoltre, i terrazzi sono dotati di predisposizione per un'eventuale seconda lavanderia, rendendo l'appartamento ancora più funzionale. La attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un notevole risparmio sui consumi. A completare la proprietà, un comodo box doppio in larghezza di 36 mq. Attualmente locato con contratto 4+4 con scadenza al 12/12/2026, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla rendita consolidata e alla posizione strategica. Se cerchi un immobile di qualità, con ampi spazi esterni e un'ottima posizione, questa è la soluzione ideale per te. Non perdere l'occas[…]
