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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 265.000 € (cod.645bfb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale di Baruccana, proponiamo in vendita trilocale posto ad un primo piano con ampio terrazzo inserito in piccolo contesto in fase di realizzazione. L’appartamento di una metratura pari a 88 mq, è così composto: soggiorno e cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno, doppi servizi, camera matrimoniale e seconda camera entrambe con balcone privato. Ampio box compreso nel prezzo. Dotazioni immobile: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, porta blindata, tapparelle motorizzate, videocitofono e predisposizione aria condizionata. Scelta finiture da ricco capitolato. (da progetto). CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Rif. NP42. I render rappresentativi delle zone interne presenti in questo annuncio sono realistici e realizzati da ACI DESIGN
