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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 265.000 € (cod.645bfb81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale della rinomata area di Baruccana a Seveso, proponiamo all’interno di una nuova residenza in fase di realizzazione di sole otto unità abitative, ultime disponibilità di appartamenti composti da tre locali con tripla esposizione ed ampi spazi esterni privati quali giardini o terrazzi. Ogni appartamento di 88 mq, risulta completamente autonomo nella gestione dei consumi, dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, tapparelle motorizzate, videocitofono e predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta finiture da ampio capitolato. Ampio box. (da progetto). Consegna SETTEMRE 2025. Maggiori informazioni e piantine presso i nostri uffici. RIF. N40. I render rappresentativi delle zone interne presenti in questo annuncio sono realistici e realizzati da ACI DESIGN
