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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 295.000 € (cod.64595b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In nuova ed elegante palazzina in fase di realizzazione collocata in zona residenziale di Seveso-Baruccana, vendiamo appartamento composto da tre locali con doppi servizi e giardino privato. La soluzione completamente autonoma nella gestione dei consumi, è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, porta blindata, tapparelle motorizzate, videocitofono e predisposizione aria condizionata. (da progetto). L’appartamento risulta libero su tre lati ed è così composto: ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e due bagni, giardino privato distribuito su tre lati. Ampio box compreso nel prezzo. Scelta finiture interne attraverso capitolato di qualità. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. Maggiori informazioni e piantine presso i nostri uffici. Rif. N41. I render rappresentativi delle zone interne presenti in questo annuncio sono realistici e realizzati da ACI DESIGN
