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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana a 199.000 € (cod.640d698c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seveso in zona Baruccana, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Seveso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baruccana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baruccana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Collocata nelle immediate vicinanze della superstrada Milano/Meda comodo con gli spostamenti in direzione delle cittadine limitrofe, l'elegante contesto è di recente costruzione, curato e rifinito con mattone a vista. Al piano primo è collocata l'unità immobiliare caratterizzata da ampi spazi e luminosa per tutto l'arco della giornata. L'ingresso al piano primo è nella zona giorno che sviluppa una metratura di mq 50 composta da ampio soggiorno, comodo negli spazi, dove trova posto la zona relax con divano e parete audio video e il tavolo da pranzo. La cucina è abitabile e di generose dimensioni capace di ospitare il secondo tavolo e servita dal primo balcone. Il bagno e il ripostiglio completano il piano primo. La scala lineare collega il piano superiore composto da due ampie camere, secondo bagno e balcone coperto. Completa il box auto. L'unità si trova in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza alcun lavoro di manutenzione: il portoncino è blindato, la pavimentazione è in ceramica di prima scelta, la zona notte è in parquet, abbassamenti in cartongesso con faretti, vetro artistico che divide la cucina dalla sala, serramenti in legno con doppio vetro, allarme e aria condizionata nella camera matrimoniale. TERMOAUTONOMO. RIF.SE-LA
