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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 389.000 € (cod.6634592b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.830 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buzzi Intermediazioni Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale di Seregno, proponiamo in vendita un interessante attico disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di uno stabile del 1996, mantenuto in ottimo stato conservativo e caratterizzato dalle facciate in mattoni a vista. L’appartamento si sviluppa al secondo piano con ingresso sulla sala da pranzo, ricavata dall’eliminazione di una camera da letto originariamente presente. La zona giorno prosegue con un ampio doppio soggiorno, ottenuto dall’unione di un ulteriore locale originariamente adibito a camera, con accesso diretto al terrazzo. Completano il piano la cucina abitabile, affacciata su un balcone, e il bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, suddiviso in due camere da letto, un ulteriore locale attualmente adibito a camera e una zona utilizzata come piccolo secondo soggiorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la soluzione un box doppio al piano interrato, acquistabile al prezzo aggiuntivo di € 30.000
