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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Seregno a 171.000 € (cod.6625101a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Seregno, la richiesta di 171.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.583 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
In zona centrale di Seregno adiacente alla Via Garibaldi e 10 m fuori dal pedonale ZTL proponiamo immobile ufficio/studio di 114 mq in un piccolo contesto signorile di 6 famiglie ristrutturato/ricostruito nell'anno 2003, termoautonomo con caldaia turbo e basse spese condominiali.L'immobile è situato in un contesto cortilizio nel cuore pulsante di Seregno con tutte le sue attività commerciali e a 400 m dalla stazione ferroviaria oltre a tutti i servizi di mezzi pubblici nelle strette vicinanze.Da aggiungere al prezzo di vendita esposto 18.000,00 per posto auto di proprietà all'interno del cortile (NON C'E' POSSIBILITA' DI ACQUISTO DIFFERITO). L'immobile si presenta in buone condizioni e non richiede sistemazioni/ristrutturazione,gli infissi sono in alluminio con doppio vetro satinato, l'impianto elettrico, idraulico e le finiture risalgono all'anno 2003 di quando è stato ristrutturato/ricostruito l'intero stabile, non richiedono in nessun modo una sostituzione o rifacimento obbligato dei suddetti. La zona essendo di poco fuori dalla ZTL permette di trovare facilmente parcheggio lungo tutta la Via Ballerini dove è situata la caserma dei vigili del fuoco. Per info contattatemi
