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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 339.000 € (cod.6617cd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.223 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Delfino Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con garage
Nel cuore di Seregno, proponiamo in vendita un caratteristico loft disposto su due livelli, al piano terra e primo, ideale per chi cerca una soluzione moderna e luminosa. L’ingresso conduce all’ampia e luminosa zona living open space, composta da soggiorno e cucina, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale e creano un piacevole collegamento con l’area esterna. La proprietà dispone di due aree esterne private: una piacevole zona sul fronte, con giardino, e una seconda area esterna riservata sul retro. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato con vasca, pratico e funzionale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, caratterizzata dall’affaccio diretto sulla zona giorno sottostante, elemento che dona al loft un particolare senso di ampiezza e continuità degli spazi. Completa il piano un secondo bagno con doccia. La soluzione è dotata di impianti e accessori pensati per garantire comfort e sicurezza durante tutto l’anno: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Videocitofono, Impianto di allarme. Completa la proprietà un box autorimessa, disponibile al prezzo di € 14.000
