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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 259.000 € (cod.65fe82a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.359 €/m² e 2.636 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Seregno (MB)
Zona OMI:
D1 (CANOVA, RESEGONE, ANNA FRANK, EINAUDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Immobilnetwork.com

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

Appartamento di Lusso a Seregno - Tripla Esposizione e Terrazzo Panoramico Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Seregno, in una zona residenziale esclusiva a pochi passi dal centro cittadino. L'appartamento si trova in una prestigiosa palazzina signorile di soli due piani, circondata dal verde e situata in una via chiusa riservata ai residenti, garantendo tranquillità e privacy assoluta. Con 84 m² commerciali ben distribuiti, questa meraviglia immobiliare del 2018 offre spazi luminosi e funzionali. L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista dotata di isola moderna, perfetta per chi ama lo stile contemporaneo. La camera matrimoniale principale è arricchita da un delizioso terrazzino privato, mentre il bagno in resina con sanitari sospesi e vista sulla camera rappresenta il massimo della raffinatezza. Il vero protagonista è l'ampio terrazzo di 33 m² con tenda da sole motorizzata, che gode di una tripla esposizione Est, Sud e Ovest, regalando luce naturale durante l'intera giornata. Gli interni sono completamente rivestiti in parquet pregiato, illuminati da un sofisticato sistema LED con applique in gesso che crea un'atmosfera elegante e accogliente. La garantisce consumi ridottissimi (60 kwh/m² anno), grazie all'impianto di climatizzazione e al riscaldamento centralizzato a pavimento. Serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto di allarme e videocitofono completano la sicurezza della proprietà. L'ascensore facilita l'accesso al primo piano. Disponibile a breve, questa è l'occasione perfetta per chi ricerca qualità, comfort e sostenibilità energetica in una location privilegiata

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