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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 169.000 € (cod.65f6fc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.706 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio SS Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore del comune di Seregno, si propone in vendita un'interessante unità immobiliare di tre locali, avente una superficie commerciale di 77 metri quadrati. L'immobile è sito al secondo piano di una riservata e caratteristica palazzina di corte risalente agli anni Sessanta, inserita in un contesto residenziale intimo di poche unità abitative, privo di ascensore e contraddistinto dalla totale assenza di spese condominiali ordinarie. La posizione strategica e centralissima consente di usufruire agevolmente di ogni genere di servizio, quali attività commerciali, complessi scolastici e la vicina stazione ferroviaria, garantendo al contempo la massima comodità urbana senza rinunciare a una preziosa riservatezza. La proprietà è stata oggetto di una sapiente e radicale ristrutturazione ad opera di un'impresa specializzata, ultimata nel corso del 2026. L'intervento ha restituito un ambiente dalle finiture contemporanee, proponendo una soluzione chiavi in mano e immediatamente abitabile. La distribuzione degli spazi interni è stata concepita con grande razionalità: l'ingresso avviene su un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una generosa camera da letto matrimoniale e di un secondo ambiente, ideale come cameretta o studio privato, oltre a un servizio igienico moderno e integralmente rinnovato. Il capitolato, di pregevole fattura, annovera pavimentazioni in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro e un'impiantistica di ultima generazione. Nello specifico, le reti elettrica, idrico-sanitaria e termica, dotata di caldaia di nuova installazione, risultano interamente sostituite e provviste delle relative certificazioni a norma di legge. A completamento della proposta, l'immobile dispone altresì di una comoda cantina di pertinenza. L'unità abitativa rappresenta una rara e prestigiosa opportunità immobiliare, ideale per coloro che desiderano una dimora finita in ogni dettaglio nel pieno centro cittadino, capace di coniugare una posizione di assoluto rilievo, una ri[…]
