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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seregno a 480.000 € (cod.65efe48e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seregno, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.487 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
In contesto residenziale tranquillo e riservato di Seregno, proponiamo in vendita elegante villa singola rifinita in mattoncino a vista, disposta su un unico livello abitativo, circondata da ampio giardino privato di circa 220 mq. La proprietà si distingue per indipendenza, comfort abitativo ed efficienza energetica, offrendo ambienti funzionali e spazi esterni ideali da vivere in totale privacy. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa 110 mq, oltre a un piano interrato di circa 82 mq, ideale come spazio accessorio, locale hobby o area multifunzionale. La villa dispone di doppi servizi, riscaldamento autonomo gestito tramite stufa a pellet e camino, oltre a impianto fotovoltaico con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. L’immobile è infatti in Completano la soluzione quattro posti auto scoperti all’interno della proprietà privata e l’assenza totale di spese condominiali. Dal punto di vista delle finiture, la villa presenta serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, soffitti con travi a vista e materiali ricercati come la pietra di Verona levigata nella zona giorno e il cotto nella veranda, elementi che conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità abitativa, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Seregno. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2011, intervento che ha interessato anche il rifacimento del tetto, oggi completamente coibentato. Questa soluzione garantisce un migliore isolamento termico, contribuendo a mantenere un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno e a ridurre i consumi energetici. A completare l’efficienza dell’abitazione è presente una stufa a pellet, scelta per ottimizzare i costi di riscaldamento e assicurare un’elevata resa energetica, in perfetta sintonia con le caratteristiche della villa e con la sua È inoltre possibi[…]
