L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Seregno a 240.000 € (cod.65bbba82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 240.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.052 €/m² e 3.310 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 1.975 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

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•  Wikipedia: Seregno
•  Mercato Immobiliare a Seregno
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