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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 139.000 € (cod.65b4c229)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.689 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.190 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel suggestivo centro storico di Seregno, in signorile contesto condominiale con servizio di portineria, in posizione privilegiata e servita e comoda con la stazione, proponiamo in vendita interessante ed ampio bilocale di ca. mq 80 (con possibilità di realizzare seconda cameretta/locale studio) sito al secondo piano, in buono stato di manutenzione, ideale come investimento a reddito. L'appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e BALCONE. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano interrato. Possibilità ampio BOX SINGOLO ad Euro 40.000. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. Ottima opportunità in contesto urbano di forte richiesta. Per ulteriori informazioni o dettagli sul contratto di locazione, contattaci. Euro 139.000 (Rif. B.678) (altre proposte su www.riboldicase.it
