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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 200.000 € (cod.657ccd7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.466 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Seregno (MB)
Zona OMI:
B2 (STOPPANI, CIRCONVALLAZIONE, FERROVIA, BEATO ANGELICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con angolo cottura

Rif: SL265 - Nel cuore della zona Santa Valeria a Seregno, in un contesto tranquillo ma comodissimo con il centro città e con tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie e negozi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 130 mq disposta su due livelli, con ampio giardino privato e spazi interni personalizzabili. L’abitazione, completamente da ammodernare, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione centrale ma riservata. La metratura di circa 65 mq per piano consente una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera, facilmente trasformabile in soggiorno, sala da pranzo o studio. Al piano primo si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e una delle quali con accesso al balcone, oltre a un comodo ripostiglio ed un ampia anticamera dalla quale è possibile ricavare una terza camera. Gli ambienti godono di ottime altezze e di una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni di arredo e ristrutturazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio verde da attrezzare con area relax, giochi per bambini o orto. A completare la soluzione, una cantina al piano terra di 14 mq, utile come deposito o per ricavare una funzionale zona lavanderia, eventualmente trasformabile in box auto. La totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali conferiscono ulteriore valore all’immobile, che si presta sia come prima casa che come investimento. Una proposta unica per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Seregno

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