Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 240.000 € (cod.65724dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Euroedil srl) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.722 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seregno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
San Salvatore, in contesto del 2011 in fase di riqualificazione estetica. Appartamento al piano terra con accesso indipendente ed area esterna di proprietà. Attualmente la soluzione è suddivisa in zona giorno/cottura, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio/studio. E' possibile valutare sia la creazione di una seconda camera o la creazione di una cucina abitabile. Al piano interrato una comoda taverna con locale lavanderia (seconda doccia ed attacco lavatrice) e la possibilità di collegarla direttamente ad un box doppio in larghezza che abbiamo a disposizione nello stesso contesto ad € 35.000,00. Gli interventi avranno inizio tra qualche settimana e non avranno lunga durata. L'edificio è già dotato di cappotto termico, l'appartamento ha il riscaldamento autonomo, la predisposizione per aria condizionata. Oltre i lavori interni all'appartamento, nelle prossime settimane sarà anche rifatta l'estetica dell'edificio con la realizzazione di una facciata di tipo "chiuso" in vece dei frangisole attuali
