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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 395.000 € (cod.65651972)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Euroedil srl) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.296 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Di prossima ristrutturazione,a Santa Valeria in via Segantini. Edificio già esistente che sarà oggetto nei prossimi mesi di ristrutturazione integrale per ricavare 3 appartamenti. In quello che attualmente è il piano terra dell'edificio verrà realizzato un 4 locali doppi servizi su unico livello, oltre a taverna al piano interrato. L'appartamento sarà autonomo, con riscaldamento a pavimento e con la possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture; la metratura interna sarà ampia ed è dotato di uno sfogo esterno verde con affaccio su cucina e soggiorno. Le spese condominiali saranno limitate al vano scala in quanto il contesto sarà abitato da sole 4/5 famiglie. Adiacente al contesto oggetto della ristrutturazione è attualmente presente un fabbricato di vecchia edificazione che sarà oggetto di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione nei prossimi mesi. L'acquisto non sarà gravato da IVA poichè l'operazione immobiliare viene fatta da privati e le somme versate in anticipo saranno comunque garantite da fidejussione
