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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 280.000 € (cod.65651970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Euroedil srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.555 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Di prossima ristrutturazione,a Santa Valeria in via Segantini. Edificio già esistente che sarà oggetto nei prossimi mesi di ristrutturazione integrale per ricavare 3 appartamenti. In quello che attualmente è il sottotetto dell'edificio verrà realizzato un 3 locali con doppi servizi finestrati e doppi posto auto di proprietà. L'appartamento sarà autonomo, con riscaldamento a pavimento e con la possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture; il soffitto sarà in legno a vista con ottime altezze interne e grande luminosità degli ambienti grazie alla presenza di portefinestra che affacceranno su balconi o su poggioli. Le spese condominiali saranno limitate al vano scala in quanto il contesto sarà abitato da sole 4/5 famiglie. Adiacente al contesto oggetto della ristrutturazione è attualmente presente un fabbricato di vecchia edificazione che sarà oggetto di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione nei prossimi mesi. All'appartamento avrà un piccolo ripostiglio sul vano scala ed un doppio posto auto di prorietà al piano terra che verrà chiuso da cancello automatico. L'acquisto non sarà gravato da IVA poichè l'operazione immobiliare viene fatta da privati e le somme versate in anticipo saranno comunque garantite da fidejussione
