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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 130.000 € (cod.6508f714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Euroedil srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
San Salvatore, a breve distanza dall'Esselunga di Seregno. Bilocale di recente realizzazione, al terzo piano con ascensore. Composto da zona giorno con balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, predisposizione impianto aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono, impianto satellitare. Edificio già dotato di cappotto termico. Pur essendo nelle vicinanze della Valassina l'appartamento è riservato e silenzioso perché ad un piano alto e non ha finestre lato strada. Nessun tipo di lavoro da fare, l'appartamento verrà consegnato imbiancato, con revisione serramenti e arredato. In caso di acquisto per investimento si consideri che l'appartamento è stato negli ultimi anni affittato ad €600 mensili, spese condominiali escluse. Tutte le utenze sono autonome con consumi contabilizzati anche per acqua e gas. L'edificio è attualmente oggetto di riqualificazione esterna che comporterà la realizzazione di una facciata "chiusa" in sostituzione degli attuali frangisole in legno. Tali interventi di riqualificazione sono compresi nel prezzo esposto. Compreso nel prezzo, oltre l'arredo, anche una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare box singolo a 18.000,00 € posto al piano interrato e servito direttamente da ascensore. Subito disponibile
