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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 446.000 € (cod.64ceafb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 446.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
446.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.838 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In una delle zone più prestigiose di Seregno, all’incrocio tra via San Vitale e via Copernico, sta nascendo una residenza moderna e sostenibile, pensata per offrire benessere abitativo e il massimo dell’efficienza energetica. Il complesso ospiterà soltanto 3 unità familiari, garantendo privacy, tranquillità e basse spese di gestione condominiale. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore, a servizio di tutti i livelli. Gli appartamenti saranno realizzati con le più avanzate tecnologie volte al risparmio energetico e alla riduzione dell’impatto ambientale. Saranno infatti dotati di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da sistema geotermico con pompe di calore, supportato da impianto fotovoltaico. La ventilazione meccanica controllata garantirà un costante ricambio d’aria, mantenendo il clima interno salubre senza dispersioni termiche. Non mancheranno predisposizioni per aria condizionata e impianto d’allarme, a completamento della dotazione tecnologica. Il quadrilocale in proposta, situato al piano rialzato di due, si sviluppa su circa 160 mq commerciali e presenta una spaziosa zona giorno di circa 40 mq con accesso a due terrazzi vivibili, ideali per ampliare gli spazi conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi entrambi finestrati e un pratico ripostiglio. Le finiture saranno personalizzabili attraverso un ricco capitolato, con possibilità di scegliere pavimentazioni di pregio e soluzioni di design per i bagni. La certifica la massima efficienza e un sensibile risparmio sui costi di gestione. La residenza si distingue anche per l’attenzione agli spazi esterni e comuni: terrazzi e balconi ampi, aree verdi curate e soluzioni che favoriscono sicurezza e privacy, grazie a serramenti performanti, portoncini blindati e videocitofono. Possibilità di una comoda cantina e due posti auto coperti, ideali per soddisfare ogni esigenza di praticità e sicurezza. Consegna prevista: gennaio 2026. Un progetto innovativo che coniuga comfort, estetica e rispetto per[…]
