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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 159.000 € (cod.64b353e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA) a 159.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2271 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.387 €/m² e 2.608 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2271 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
184.0 kwh/m²
Città:
Seregno (MB)
Zona OMI:
D1 (CANOVA, RESEGONE, ANNA FRANK, EINAUDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo REALCASA

REALCASA

Via groane 5/a, Seveso (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

SEREGNO - VIA PUCCINI, Realcasa immobiliare propone in vendita, trilocale di 70mq c.a posto al primo piano in stabile del 2003 con splendido balconcino attrezzato con tenda elettrica e affaccio sul parco verde. Ci troviamo a Seregno, zona Lazzaretto in una posizione veramente privilegiata: infatti è comodamente collegata alla statale Monza-Lecco, ai servizi offerti della zona e vicina ad un parco con chiusura serale avendo così uno spazio esterno organizzato e fruibile. L’immobile non ha affacci diretti su strada ma si affaccia sul verde, questo affaccio rende la soluzione sicura e silenziosa. L'appartamento si apre su una zona giorno ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista il tutto collegato al balconcino che garantisce ampia luminosità. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da, camera matrimoniale ampia con cabina armadio arredata con ripiani di rovere; Una generosa camera singola e un bagno ampio finestrato con doccia e colonna lavanderia completamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture e gestione dello spazio. A completare l’appartamento un portoncino blindato d’ingresso, un Gres porcellanato effetto cotto, finestre in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio e tenda solare elettrica. Dal punto di vista tecnologico abbiamo riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale sia nell’appartamento sia nel box, collegamento alla fibra e la cucina attrezzata. La soluzione è dotata anche di un comodo box singolo e di una cantina. Questa rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione pronta, di stile e funzionalità in una posizione strategica in Seregno

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