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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 195.000 € (cod.64a0fba7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.156 €/m² e 2.377 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Seregno (MB)
Zona OMI:
D1 (CANOVA, RESEGONE, ANNA FRANK, EINAUDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

In via Montello, a ridosso del centro di Seregno, proponiamo una soluzione abitativa curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica. L'appartamento si sviluppa su due livelli all'interno di un contesto condominiale, ma gode della massima indipendenza grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, caratteristica rara che garantisce luce naturale e tranquillità in ogni ambiente. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con affaccio su un'area esterna privata di circa 30 mq, completamente piastrellata e coperta da una tenda riavvolgibile: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completa il piano l'antibagno con lavanderia attrezzata e un bagno moderno con doccia, ristrutturato integralmente nel novembre 2024. Al piano superiore, reso ancora più accogliente dai soffitti alti con travi bianche a vista, si trovano la camera matrimoniale con cabina armadio e un angolo studio riservato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta da abitare, e dispone inoltre di un box di 23 mq. La disponibilità dell'immobile è prevista per giugno 2026. La posizione è comoda e ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro e con facile accesso alla Valassina, ideale per raggiungere Milano o i principali collegamenti per Lecco, Como e i Laghi. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: RESIDENZA ERICA - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contrat[…]

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