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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 339.000 € (cod.64096bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARTECASA Consulenze Immobiliari) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.564 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seregno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA Consulenze Immobiliari
Via Evangelista Torricelli, 30/A, Seregno (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Centro, a pochi passi dalla zona pedonale e in zona comoda per raggiungere la stazione ferroviaria. L' appartamento è posto al piano primo di un piccolo contesto ristrutturato nei primi anni del 2000. Così composto: ingresso, doppio soggiorno con zona relax, zona pranzo e due porte finestre che donano luce all' ambiente. La cucina è abitabile e ospita un grande tavolo da pranzo, la porta finestra conduce al terrazzo dotato di tenda da sole, attacco per l' acqua, presa della corrente e libero su tre lati. Nella zona notte troviamo tre camere di cui due matrimoniali, una singola e due bagni entrambi finestrati con piatto doccia. Ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e antifurto. Le spese condominiali annue sono di circa €. 1.200,00. Possibilità di box singolo in locazione nelle immediate vicinanze del contesto. FINITURE ESTERNE: intonaco colore giallo. FINITURE INTERNE: pavimentazione in gress in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro e persiane in legno
