Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seregno a 695.000 € (cod.6453d50a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da XXI Ascanio Sforza) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.128 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seregno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
XXI Ascanio Sforza
Via Angelo Filippetti 24, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Descrizione: Splendido attico e super attico in un elegante e signorile contesto di nuova costruzione composto da poche unità dotate di un comfort abitativo unico e innovativo che abbina armoniosamente il comfort urbano e la tranquillità del verde. Immobile in classe A3 dotato di tutte le tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. L’appartamento si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo piano, l’ultimo della palazzina Piano 2: L’ingresso accoglie nella zona giorno, che si apre su una ampia zona living esposta, su tre lati una delle quali si affaccia su uno spazioso terrazzo piantumato accessibile grazie ad una grande vetrata che, insieme alle altre finestre, regala un'ottima luminosità naturale a qualsiasi orario del giorno,soggiorno con camino,zona pranzo con cucina ad isola ed un bagno di cortesia. Una scenografica scala interna conduce al secondo livello. Piano 3: camera da letto padronale esposta sul terrazzo, con spaziosa cabina armadio, vasca a vista e splendido bagno en-suite. Seconda camera con balcone e bagno. Lavanderia. La pianta permette di creare agevolmente la terza camera con pochi lavori. Box doppio in larghezza con apertura elettrica a distanza € 40.000,00 Impianto di riscaldamento autonomo con serpentine in polietilene e temperatura regolabile separatamente per ciascun ambiente. Impianto aria condizionata Daikin. Impianto antifurto in tutto l’appartamento. Telecamere interne ed esterne Le finiture ed i materiali di alta qualità sono stati scelti appositamente per lo spazio, così come l'arredamento di design, firmato da importanti marchi. Alcuni esempi: cucina su misura con elettrodomestici Miele e cantina vino Liebherr da incasso, tavolo Art Wood, sedie Bahia Bonaldo, sgabelli da cucina Filly too Bonaldo, divano Respace, modello Regocinque letto sospeso Fimar, modello Sorvolo, con testiera boiserie a muro e contenitore portaoggetti; doppio led su testa letto. illuminazione con lampadari di Lodes, Penta e Panzeri. Rendita catastale: € 885,72
