L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Seregno a 230.000 € (cod.63672f5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seregno, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dott. Gianni Trezzi) a 230.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2129 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.213 €/m² e 2.516 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 3.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

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